Vente appartement 399 000 €

71 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Fréjus (83600)

Votre agence 1+1 IMMO, vous propose sur FREJUS, à 5 minutes de la sortie d'autoroute et de toutes les commodités (écoles, supermarché, pharmacie...), dans une résidence sécurisée, un magnifique et lumineux appartement sur le toit composé:
D'une entrée, d'un WC indépendant, d'une première chambre avec placards, d'une salle d'eau privative donnant sur la terrasse, d'un grand séjour avec cuisine ouverte, d'une seconde chambre avec placards, d'une salle de bains avec WC.
Les plus de 1+1:
- un magnifique toit terrasse panoramique de 67m2 sans vis à vis, vous permettra d'avoir un grand espace extérieur et de profiter de repas au soleil
- les deux chambres sont dans des espaces complètement indépendants, chacune avec leur propre salle d'eau et terrasse extérieure,
- La résidence est sécurisée et bénéficie d'une grande piscine dans un oasis complanté de palmiers,
- l'appartement est de 2017, aux normes PMR et normes RT 2012, bénéficie de la climatisation et d'une belle étiquette énergétique,
- Possibilité d'acquérir un double garage (voitures côte à côte ) avec l'appartement en sous-sol à proximité immédiate de l'entrée.
Ne manquez pas votre chance !
Je suis à votre disposition pour toutes informations complémentaires:
Marie-Emilie LEMAIRE: 06 87 04 15 03
Agence 1+1 IMMO
Directrice diplômée notaire et Consultante officielle PROPRIO A TOUT PRIX, sur M6.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 177 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 460 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 08-08-2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 5 620 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 460 € / an

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	42 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/08/2017.

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1+1 IMMO

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