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Vente appartement 742 000 €
71,2 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Fréjus (83600)

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  • 10 421 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 5/8 avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Garage
ERA Immobilier FREJUS

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Description

ERA ML IMMOBILIER Fréjus vous propose à la vente cette EXCLUSIVITE : Dans la résidence très recherchée du MAR Y SOL en front de mer où les biens y sont rares à la vente, sur FREJUS PLAGE, ce beau trois pièces de 71m2 pourrait devenir votre résidence principale ou secondaire. Il vous appartiendra de décider de le rafraîchir ou de le rénover. La vue sur la mer est époustouflante et vous y ferez tout à pieds. L'appartement dispose de deux chambres confortables, un beau salon et une cuisine (les deux ouverts sur la grande bleue), une salle de bain, une douche, un wc. La terrasse confortable vous accueillera pour la farniente ou chacun de vos repas. Ce bien est vendu avec - Une cave - Un garage en sous-sol de belle dimension Tous commerces à proximité directe, restaurants, glaciers, boulangerie, grandes surfaces, plage, etc... Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4107 euros.

Publiée le 05/10/2024 - maj le 19/10/2024 - Réf. agence : 143 - Réf Superimmo : ANVXWUSG6
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Caractérisques
Prix de vente : 742 000 €Prix au m² : 10 421 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 107 € / anTaxe foncière : 1 811 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/359606.pdf

71,2 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 5/8 avec ascenseur
Orientation : Est, Sud, Sud-Est1 Garage
1 caveTerrasse
Année de construction : 1966Gardien
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcSous-sol
Fenêtres en aluminiumTélévision par cable
Copropriété de 100 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
138 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 811 € / an
Maximum : 1 097 € / an

Diagnostics réalisés le 07/10/2024.

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Infos légales : 49904571400031
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