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Vente appartement 249 000 €
71 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Fréjus (83600)

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  • 3 507 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Terrasse
  • Cuisine séparée
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Description

L'agence immobilière vous propose en exclusivité cet appartement 3 pièces de 71 m2 au 4ème et dernier étage avec ascenseur, place de parking et cave dans une résidence fermée avec piscine.
Situé à 700 mètres de la base nature et proche du Port de Fréjus, cet appartement exposé SUD/EST avec aperçu sur la mer est composée de la manière suivante :
- Une entrée avec un dressing, wc indépendants, un séjour avec accès sur la loggia, une cuisine fermée, deux chambres avec placards, et une salle d'eau.
L'appartement est équipé de double vitrage, climatisation dans le séjour, et bénéficie d'une place de parking en jouissance exclusive ainsi que d'une cave.
Les avantages : Proche toute comodité - Dernier étage - Aperçu mer - Vue dégagée - Parking - Cave - Piscine.
À propos de la copropriété :
Mandat numéro 106
Statut du syndic : Pas de procédure en cours ( Nombre de lot : 273 )
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 937 EUR et 1267 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Date de réalisation du diagnostic : 11/10/2024
Consommation énergie primaire : 121 kWh/m2/an.
Consommation énergie finale : 107 kWh/m2/an.
Charges prévisionnelles : 2235 euros / an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Prix de vente hors honoraires : 234 060 euros (6 % d'honoraires)
Bien présenté par Agences de France.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Publiée le 22/10/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : getkey_u_443407637 - Réf Superimmo : ANVXX04GL
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 €Prix au m² : 3 507 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 335 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,38% TTC - 14 940 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 234 060 €.

71 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (4ème) avec ascenseur
Orientation : SudParking extérieur
1 caveTerrasse
Année de construction : 1978Climatisation
Cuisine séparée1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 173 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
121 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 937 € / an
Maximum : 1 267 € / an

Diagnostics réalisés le 11/10/2024.

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