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Vente appartement 307 000 €
71 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Fréjus (83600)

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  • 4 324 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/3 avec ascenseur
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte, aménagée : 29 m²
  • Chauffage individuel électrique
Foncia Transaction Fréjus

Foncia Transaction Fréjus

30 avis
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Description

EXCLUSIVITÉ FRÉJUS, au sein d’une résidence de qualité et de standing, récente et recherchée dans le secteur du Capitou situé en bordure d'une zone de préservation du biotope et d'espaces boisés classés, ce grand appartement 3 pièces s’ouvre sur une confortable terrasse d’environ 18 m2 plein Sud, lumineuse, au calme, sans vis à vis et donnant sur les jardins. L’appartement profite d’une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte, 2 chambres confortable avec double placard, une grande salle d’eau et WC indépendant. Prestations de qualité : production d’eau chaude par photovoltaïque, volets roulants électriques…Ce bien est vendu un parking privatif extérieur. L’appartement est en très bon état général. OPPORTUNITÉ À SAISIR. Vous pourrez également bénéficier de la proximité des axes autoroutiers pour vos déplacements professionnels et des commerces. Pour tous renseignements, contacter Sylvain au 06.27.38.03.22. Visite virtuelle 360° sur demande.
L’agglomération de Fréjus–Saint-Raphaël est située dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte-d’Azur (PACA).
Bordées par la mer Méditerranée avec ses plages de sable, les villes de Fréjus et Saint-Raphael sont placées entre le Massif des Maures et le Massif de l’Esterel offrant de belles randonnées. A 2 heures des premières stations de ski, ces villes offrent de nombreuses activités sportives avec leurs plages, lacs, golfs de Valescure, Base Nature…
Avec l’Aéroport Nice Côte d’Azur à 60km, c’est le pôle économique, touristique et culturel de l’Est-Var avec sa gare TGV, ses commerces ouverts toute l’année, crèches, écoles, collèges, lycées, transports en commun, animations culturelles, ces villes sauront ravir jeunes couples, famille, séniors, investisseurs et vacanciers.

Publiée le 28/10/2024 - maj le 10/11/2024 - Réf. agence : 00528865 - Réf Superimmo : ANVXX1SEN
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Caractérisques
Prix de vente : 307 000 €Prix au m² : 4 324 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 846,32 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/frejus-83/agence-immobiliere/foncia-transaction-frejus-1626

Disponible immédiatement71 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 1/3 avec ascenseurOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Parking extérieurTerrasse
Année de construction : 2015Chauffage individuel électrique
Cuisine ouverte, aménagée : 29 m²1 salle de bain
Copropriété de 46 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
61 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 430 € / an
Maximum : 620 € / an

Diagnostics réalisés le 24/10/2024.

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Siren : 503698664
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