Vente appartement 230 000 €

71 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Fresnes (94260)

94260 FRESNES - RÉSIDENCE DE LA TUILERIE
APPARTEMENT 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 71M2
Frédéric Dujour Consultant indépendant effiCity, vous propose ce charmant appartement situé dans la paisible résidence de La Tuilerie construite en 1970.
Ce bien se compose :
- d’un espace séjour/salle à manger lumineux,
- d’une cuisine séparée et équipée,
- de deux belles chambres,
- d’une salle de bain avec double vasque,
- de toilettes séparées
Autres atouts pratiques de cet appartement :
- bénéficie d’un chauffage urbain,
- équipé de la fibre,
- à proximité de toutes les commodités,
- à 15 minutes à pied de la gare RER B de la Croix de Berny
- au pied de la station de bus 187 et du TVM
Informations nécessaires :
- des charges de copropriété équivalentes à 210€/mois comprenant eau froide, chauffage et entretien de la copropriété,
- un syndic de copropriété sans procédure en cours
Vous souhaitez le visiter ou obtenir des informations complémentaires, veuillez contacter Frédéric Dujour au 06 79 14 12 40
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : gé
Frederic Dujour - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évry sous le n°908728090.
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Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 230 000 €	Prix au m² : 3 239 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 520 € / an	Taxe foncière : 1 200 €

Consommation d'énergie

Consommation 260 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/06/2024.

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FREDERIC DUJOUR - EFFICITY

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