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Vente appartement 220 000 €
71 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Gap (05000)

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  • 3 099 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage électrique (convecteurs)
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Description

Hautes Alpes (05) à vendre à Gap, très joli duplex très lumineux au 1er étage d'une petite co-propriété de 2 biens seulement, totalement rénové. 71,5 m2 loi Carrez. 91,45 m2 surface au sol.
Il se compose d'un beau living, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau.
A l'étage, vous découvrirez une grande chambre, un wc, une salle de bains et une petite chambre.
La toiture a été entièrement refaite récemment, avec une belle épaisseur d'isolation, nouveaux velux, avec moustiquaires et volets roulants solaires.
Radiateurs à accumulation.
Le poêle au bois, sur les photos, ne reste pas. Possibilité de raccorder un poêle à granulés ou bois facilement via les conduits existants.
Possibilité de garer 2 voitures sur le terrain.
Belles vues, sur Ceüze, le champsaur...
Proche de tout, à découvrir sans tarder
Pour de plus amples informations, ou effectuer une visite, contactez Pablito LORIDON, consultant immobilier New Deal Immobilier, au 06 46 15 06 06 ou
English speaking. Ik spreek Nederlands. Hablo Castellano

Publiée le 29/11/2024 - Réf. agence : PL4957 - Réf Superimmo : ANVXXC97A
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Caractérisques
Prix de vente : 220 000 €Prix au m² : 3 099 € / m²
Taxe foncière : 1 440 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,55% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 210 000 €. Barème d’honoraires : https://www.newdealimmobilier.fr/

71 m² - 4 pièces - 3 chambresOrientation : Sud
Parking extérieurTerrasse
Chauffage électrique (convecteurs)Séjour de 21 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bainFenêtres double vitrage
Copropriété de 7 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
477 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 870 € / an
Maximum : 2 590 € / an

Diagnostics réalisés le 25/06/2024.

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Siren : 521285759 - N° de carte professionnelle : CPI 7401 2018 000 032 720
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