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Vente appartement 199 000 €
71 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Garges-lès-Gonesse (95140)

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  • 2 803 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 Parking
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Veronica Da Costa - iad

Veronica Da Costa - iad

29 avis
06 83 10 86 15 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Veronica Da Costa (06 83 10 86 15) vous propose : GARGES LES GONESSE : Sur le secteur de la MUETTE, à proximité de tous les commerces, lignes de bus, écoles et axes autoroutiers, au sein d'une résidence aux normes PMR, sécurisée et entretenue de 2016, venez visiter ce bel appartement familial au 4ème et dernier étage avec ascenseur.
La vaste entrée et son couloir vous amène sur une pièce de vie lumineuse d'environ 24 m² ouverte sur une cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, four), 3 chambres dont 2 avec espace de rangements, une salle de bain saine et fonctionnelle pouvant accueillir un lave linge, un WC indépendant et une loggia sans aucun vis-à-vis.
Vous bénéficiez également d'une place attitrée au sous-sol.
Idéal pour une famille!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 64 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 174 € par mois (soit 2088 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 82 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Veronica Da Costa EI (ID 71148), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tribunal de PONTOISE sous le numéro 510070808, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 30/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1580564 - Réf Superimmo : ANVXWF6VI
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 2 803 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 088 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

71 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (4ème) avec ascenseur
1 Parking1 balcon
Année de construction : 2016Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Alarme - Digicode - InterphoneCopropriété de 128 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
82 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 320 € / an
Maximum : 480 € / an

Diagnostics réalisés le 24/05/2024.

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