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Vente appartement 290 000 €
71 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Gennevilliers (92230)

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  • 4 085 €/m²
  • Étage 9/10 avec ascenseur
  • 1 Parking
Anne-Charlotte Borie - iad

Anne-Charlotte Borie - iad

5 avis
06 87 33 25 28 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Anne-Charlotte Borie (06 87 33 25 28) vous propose : GENNEVILLIERS - À 5 MIN DU VILLAGE- 3 PIÈCES DE 71M2- 2 CHAMBRES - LOGGIA - BOX.Découvrez ce bel appartement dans une rue calme, au 9ème étage, d'une copropriété sécurisée et bien entretenue.Il se compose d'une entrée desservant une jolie pièce de vie par laquelle on accède à une loggia. Cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle de bains récente, des toilettes séparées. Un box complète ce bien.ÉQUIPEMENTS: chauffage collectif, double vitrage dans tout l'appartement, rangements. SITUATION: à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, transports)TRANSPORTS: à 4 minutes à pied du tram 1 et 10 min du métro 13 les Courtilles.+++Les PLUS: DPE B, très calme, lumineux, sans vis-à-vis.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 257 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 253.33 € par mois (soit 3040 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Charlotte Borie EI (ID 73938), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 947524179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 03/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1644910 - Réf Superimmo : ANVXXD2E7
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Caractérisques
Prix de vente : 290 000 €Prix au m² : 4 085 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 040 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

71 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 9/10 avec ascenseur
1 ParkingAnnée de construction : 1980
GardienAlarme - Digicode - Interphone
Télévision par cableCopropriété de 498 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
97 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 530 € / an
Maximum : 760 € / an

Diagnostics réalisés le 26/11/2024.

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ANNE-CHARLOTTE BORIE - IAD

Siren : 947524179 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002
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