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Description

Era Immobilier vous propose de découvrir cet appartement T4 de 71,30 m2 rénové très lumineux et idéalement situé. Il se compose de trois chambres confortables et bien agencées, dont une avec vue imprenable sur les vignes apportant tranquillité et sérénité, d'une cuisine neuve aménagée avec loggia, d'une salle de bains et d'un séjour avec balcon donnant sur un grand parc. Il dispose également de nombreux rangements et une cave complète ce bien. Proche de toutes commodités : commerces, écoles, transports en commun, etc. Possibilité d'acquérir un garage en supplément Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement dans un environnement privilégié. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros. Martial VITTORELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 950751289 - .

Publiée le 03/08/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 2111 - Réf Superimmo : ANVXWG4OE
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Caractérisques
Prix de vente : 191 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 679 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / anTaxe foncière : 881 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/110958.pdf

71,3 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/4 avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest1 Garage
1 caveAnnée de construction : 1967
GardienAssainissement : tout à l'égout
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 60 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
199 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 220 € / an
Maximum : 1 690 € / an

Diagnostics réalisés le 02/07/2024.

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Historique des prix
16 octobre 2024

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191 000 €
3 août 2024
212 000 €
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