Vente appartement 162 500 €

71 m²

3 pièces 3 p

Golbey (88190)

iad France - Samantha-Cheyenne DIDOT (06 25 42 19 88) vous propose : Nouveau ! En exclusivité, à deux pas de toutes commodités sur la commune de Golbey, dans un environnement soigné au calme, avec des aménagements paysagers en cours.
Au premier et seul étage d’un petit bâtiment de 2008 comprenant 3 logements.
Appartement type F3 de 71 m2 avec entrée indépendante,
Il est composé d’une entrée avec dégagement, ouverte sur une cuisine équipée et un spacieux salon séjour. L’espace de vie approche les 40 m2, la cuisine et le salon-séjour dispose d’accès au grand balcon terrasse de 16 m2.
L’espace nuit comprend 2 chambres de 11 m2 dont une avec placards, une salle de bain borgne avec douche hydromassante et une baignoire, un WC séparé avec fenêtre et lave-mains.
Vous ne manquerez pas de stockage ! L’appartement dispose d’un cellier/buanderie de 4 m2 et un garage 1 voiture de 26 m2 avec porte basculante, le garage dispose d'une fenêtre et vous aurez la possibilité d’ajouter un point d’eau. Pour compléter le bien, vous bénéficierez d'une place de parking privative.
Chauffage individuel au sol, faibles charges de copropriété, pas de travaux à prévoir.
À visiter sans tarder.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 27 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 23.33 € par mois (soit 280 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Samantha-Cheyenne DIDOT EI (ID 55408), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 894281781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 204 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/11/2024.

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SAMANTHA-CHEYENNE DIDOT - IAD

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