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Vente appartement 262 500 €
71,8 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Griesheim-sur-Souffel (67370)
71,8 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Griesheim-sur-Souffel (67370)
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- 3 656 €/m²
- Exclusivité
- Avec ascenseur
- 1 terrasse
- 1 Garage
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel: au sol
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez ce nouveau T3 à Griesheim-sur-Souffel
Ce spacieux appartement de 71.80 m² vous offre un cadre de vie idéal. En RDJ il profite toutefois de l'ascenseur pour accéder au garage et à la cave.
Ce T3 comprend 2 chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC indépendant, tous en excellent état. La cuisine américaine est aménagée et équipée, prête à vous accueillir pour vos délicieux repas en famille ou entre amis. Les ouvertures en PVC double vitrage assurent une isolation optimale et offrent une vue imprenable sur la verdure environnante. L'exposition sud vous garantit une luminosité agréable tout au long de la journée.
Vous profiterez également d'une terrasse de 13 m², idéale pour les moments de détente en extérieur. Le jardin privatif vous permettra de vous évader en pleine nature sans quitter votre chez-vous. Une cave et un garage complètent ce bien. Le chauffage est individuel, assurant ainsi votre confort en toute indépendance.
Côté commodités, vous trouverez un arrêt de bus à seulement 5 minutes à pied, ainsi que 2 tramways à 10 minutes en voiture. Les écoles (maternelle, élémentaire et collège) sont accessibles à pied ou en voiture en quelques minutes. Vous disposerez également de plusieurs commerces d'alimentation générale et d'un restaurant à proximité. Pour les amoureux de la nature, 6 parcs et jardins sont à moins de 10 minutes en voiture. Un médecin généraliste est également situé à 5 minutes à pied.
Prix de 262 500 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 %. (12 500 € soit un net vendeur à 250 000€)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
Renseignez-vous et venez le visiter à nos côtés!
Axhome Immobilier deux agences pour plus de proximité :
- 33 Allée de l'économie Wiwersheim galerie au Jardin des sens au dessus d'Esprit Pain
- 104A route de Saverne à Oberhausbergen en face de Prowin.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Ax'Home Immobilier - 2 agences de proximité pour mieux vous accompagner.
Oberhausbergen - 104A Route de Saverne (en face de Prowin)
Wiwersheim - 33 Allée de l'Economie (Galerie 'Au Jardin des Sens' au dessus d'Esprit Pain)
Publiée le 27/06/2024 -
maj le 26/01/2025 -
Réf. agence : VA6426-AXHOME2 - Réf Superimmo : ANVXW5ST1
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Prix de vente : 262 500 €  | Prix au m² : 3 656 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 000 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 12 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/axhome2/1143/mu873/tarifs_2024.pdf
| 71,8 m² - 3 pièces - 2 chambres | Rez-de-chaussée |
| Avec ascenseur | Orientation : Sud |
| Vue dégagée | 1 Garage |
| Cave | 1 terrasse |
| Chauffage individuel: au sol | Cuisine ouverte, équipée |
| 1 salle d'eau | Wc séparé - 1 wc |
| Copropriété de 15 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
980 € / an
Maximum :
1 370 € / an
Diagnostics réalisés le 10/07/2024.
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Siren : 452622764 - N° de carte professionnelle : CPI67012016000014808
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