Vente appartement 70 625 €

71,18 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Guéret (23000)

Description de l'Appartement :
Adresse : Situé proche du centre-ville de Guéret
Étage : 5ème et dernier étage
Cuisine : Cuisine indépendante et aménagée avec accès à un cellier
Pièce de Vie : Lumineuse pièce de vie donnant sur une loggia
Chambres : Deux chambres avec placards intégrés
Salle d'Eau : Salle d'eau refaite à neuf
Cave : Incluse
Caractéristiques de la Résidence :
Proximité : Située près de tous les commerces essentiels
Informations Complémentaires :
Classement Énergétique : Classé G au DPE
Opportunité Locative : Des solutions techniques sont disponibles pour en faire un appartement idéal pour du locatif
Devis : Disponible sur demande
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement confortable et bien situé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter.
Honoraires à la charge du vendeur
Copropriété de 36 lots ; Charges annuelles de 1072 €
Pas de procédure en cours
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/06/2024
Consommation énergie primaire : 469 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 469 kWh/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2102 € et 2844 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 469 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	104 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/06/2024.

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