Vente appartement 247 000 €

71 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Haubourdin (59320)

"59320 - HAUBOURDIN – QUARTIER RESIDENTIEL - APPARTEMENT DE TYPE 3 - DEUX CHAMBRES - D'UNE SUPERFICIE DE 71.68M2 - AVEC BALCON - A SAISIR SANS PLUS TARDER!
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS POUR TOUTE RESERVATION AVANT LE 31 JANVIER 2025
- effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de type 3 de 71.68 m², situé dans un quartier résidentiel recherché de Haubourdin. Ce bien, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, saura vous séduire par ses atouts indéniables.
Niché au deuxième étage d'un immeuble de cinq niveaux avec ascenseur, ce bien construit après 2006 en béton cellulaire présente une façade en excellent état, garantissant tranquillité et durabilité. La luminosité est l'un des points forts de cet appartement, notamment grâce à son balcon de 7.27 m² exposé de manière optimale pour profiter des rayons du soleil à tout moment de la journée.
L'espace de vie se compose d'un séjour spacieux et chaleureux, idéal pour se détendre en toute quiétude. La cuisine entièrement équipée et aménagée offre un lieu convivial pour partager de bons repas en famille ou entre amis. Les deux chambres, lumineuses et confortables, offrent un espace propice à la détente et au repos.
La résidence dans laquelle se trouve l'appartement est en excellent état général, assurant un cadre de vie agréable et sécurisé pour ses habitants. Sa proximité avec les commodités, les écoles et les transports en commun en fait une opportunité à ne pas manquer.
Prix de vente : 247000 € (Honoraires à charges vendeur)
Contact : olivier caroen Email:
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Olivier Caroen - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 15e Arrondissement sous le n°503199812.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 100 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/01/2025.

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