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Vente appartement 235 000 €
71 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Holtzheim (67810)

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  • 3 310 €/m²
  • Avec ascenseur
  • Balcon
  • Terrasse
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz
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Description

Venez découvrir cet appartement 3 pièces de 71,22m² carrez, situé à Holtzheim, en plein cœur du village et proche de toutes commodités.
Situé au 2ème étage, sans ascenseur, cet appartement ne nécessite aucun travaux.
Le bien est composé comme suit :
- Une entrée avec placard de rangement d'environ 6m².
- Un séjour d'une superficie de plus de 33m². Un balcon, exposé sud-ouest est accessible depuis le séjour et est équipé d'un store neuf.
- Une cuisine indépendante, moderne et équipée.
- Deux chambres d'une superficie d'environ 11m² et 12m² au sol.
- Une salle de bain avec baignoire et vasque.
- Un WC séparé.
Une cave, une place de parking ainsi qu'un garage viennent compléter le bien.
Les charges s'élèvent à 2000€ par an environ, comprenant les charges courantes de copropriété, le chauffage et la production d'eau froide/chaude.
Ravalement de façade réalisé cette année. Pas de dépenses à prévoir.
Aucun travaux à prévoir. Prestations de qualités.
Pour tout renseignement et/ou organiser un rendez-vous visite, veuillez contacter Nicolas Lehmbecker au 06 06 73 67 61.
Prix hors honoraires : 225000.0 euros
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 21/11/2024 par Nicolas Lehmbecker 0606736761, RSAC 905404943 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Strasbourg

Publiée le 27/09/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : fr034786 - Réf Superimmo : ANVXWSNGM
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Caractérisques
Prix de vente : 235 000 €Prix au m² : 3 310 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 960 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,44% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 225 000 €. Barème d’honoraires : https://www.lesportecles.com/bareme-des-honoraires/829.pdf

Date de disponibilité : 01 janvier 202571 m² - 3 pièces - 2 chambres
Rez-de-chausséeAvec ascenseur
Parking extérieur1 cave
BalconTerrasse
Année de construction : 1997Chauffage au gaz
Cuisine équipée1 salle de bain
1 wcCopropriété de 39 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
188 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 175 € / an
Maximum : 1 589 € / an

Diagnostics réalisés le 16/07/2024.

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Siren : 803156934
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