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Vente appartement 388 500 €
71,64 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Hyères (83400)

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  • 5 423 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique
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Description

Hyères (Var) Idéalement situé, en dernier étage, cet appartement composé de 3 pièces d'une superficie de 71 m2 vous séduira par son état irréprochable, sa luminosité et son calme. Un salon climatisé plein ouest ouvrant sur une grande terrasse de plus de 20 m2 avec une profondeur allant de 2,80 m2 à 3,85, au sud une cuisine équipée, grand placard, deux chambres côté ouest ainsi qu'une salle d'eau et un w-c indépendant. Climatisation réversible neuve, bâche terrasse neuve, absolument aucun travaux à prévoir, état parfait ! En sous-sol un garage fermé d'une superficie d'environ 16 m2 (avec l'électricité) ainsi qu'un local à vélos commun et fermé. Le bâtiment comprend 18 appartements. Les charges annuelles sont de 1800 EUR (env.) - La taxe foncière est d'environ 1400 EUR - Transports en commun et piste cyclable à proximité. Acces Immobilier : 04.94.23.73.94

Publiée le 05/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1669 - Réf Superimmo : ANVXW8CCN
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Caractérisques
Prix de vente : 388 500 €Prix au m² : 5 423 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Barème d’honoraires : https://www.acces-immobilier-var.com/i/redac/honoraires?honofor=1

71,64 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (2ème) avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest1 Garage
1 terrasseAnnée de construction : 2010
Chauffage individuel électriqueClimatisation
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 24 m²
1 salle de bain1 wc
InterphoneCopropriété de 93 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
155 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 700 € / an
Maximum : 1 020 € / an

Diagnostics réalisés le 26/06/2024.

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Siren : 531638120 - N° de carte professionnelle : CPI 8306 2017 000 017 833
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