Vente appartement 499 000 €

71 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Issy-les-Moulineaux (92130)

iad France - Aurelia Vakili Taleghani (07 61 53 76 41) vous propose : Joli trois pièces bien agencé et idéalement situé au sein d'une résidence récente.
À quelques minutes à pieds du RER C et du tramway T2, venez découvrir cet appartement familial alliant calme et proximité des transports.
Il est composé d'un double séjour donnant sur un balcon spacieux et bien exposé, d'une cuisine équipée offrant tout le confort nécessaire, de deux belles chambres et d'une salle de bain spacieuse et agréable.
Une cave et un box de parking complètent ce bien.
Disponible 7 jours sur 7 pour effectuer une visite !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 72 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 175 € par mois (soit 2100 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurelia Vakili Taleghani EI (ID 65335), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 899913123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
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Consommation d'énergie

Consommation 210 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/02/2024.

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AURELIA VAKILI - IAD

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