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Vente appartement 349 000 €
71 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Ivry-sur-Seine (94200)
71 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Ivry-sur-Seine (94200)
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- 4 915 €/m²
- Dernier étage
- Chauffage collectif au gaz
ADSUTHAN ARULANDARAJAH - BSK Immobilier
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À vendre : Appartement T4 lumineux avec accès direct au tram 3a à Ivry-sur-Seine
Prix : 349 000€ (frais d'agence charge vendeur inclus)
Découvrez ce superbe appartement de 71,62 m², idéalement situé avec le tram 3a juste au pied de l'immeuble, facilitant vos déplacements quotidiens.
Cet appartement, situé au 2ème et dernier étage, se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine fonctionnelle, d'un séjour lumineux de 18,4 m², de trois chambres confortables, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
Profitez d'une belle lumière naturelle grâce aux grandes vitres présentes dans toutes les pièces, et bénéficiez d'une isolation optimale avec des fenêtres en double vitrage, garantissant un confort thermique et acoustique exceptionnel.
Cave et parking inclus complètent ce bien.
Proche des commodités et des transports, cet appartement est idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Ne passez pas à côté de cette belle opportunité ! Contactez-nous pour organiser une visite.
Cette annonce référence 235798 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADSUTHAN ARULANDARAJAH (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 83385142100036.
Prix du bien : 349 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 104
Charges prévisionnelles annuelles : 4 000,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/01/2024
Score DPE : 312 kWhEP/m²/an
Score GES : 68 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 23/05/2024 -
maj le 21/10/2024 -
Réf. agence : 235798 - Réf Superimmo : ANVXVTQ6E
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| Prix de vente : 349 000 € | Prix au m² : 4 915 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 4 000 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme
| 71 m² - 4 pièces - 3 chambres | Dernier étage (2ème) |
| Parking extérieur | 1 cave |
| Gardien | Chauffage collectif au gaz |
| 1 salle de bain | Copropriété de 104 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  68 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 170 € / an
Maximum :
1 650 € / an
Diagnostics réalisés le 26/01/2024.
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