Vente appartement 265 000 €

71,7 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Antibes (06160, 06600) - Juan-les-Pins

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3 696 €/m²
Exclusivité
Étage 4/6 avec ascenseur
Cuisine de 9 m²

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Description

Juan-les-Pins, 3 pièces 71m², terrasse & parking
Juan-les-Pins: derrière la gare nous proposons un grand 3 pièces traversant de 71m² avec parking privatif sous sol. Il est a rénover entièrement, idéal pour faire du déficit foncier en cas d'investissement locatif. Il est composé d'une entrée, un séjour avec une terrasse sud, une cuisine séparée et sa buanderie cellier attenante, 2 grandes chambres, une salle de bains et, un toilette séparé. Baie vitrée plein sud, très lumineux, belle hauteur sous plafond, vue dégagée, pas de vis-à-vis, étage élevé avec ascenseur. Idéal aussi pour une résidence principale, frais de notaire estimés 21000€.
Résidence de 30 lots dont 18 appartements, charges 244€/mois dont 80€ pour les consommations pour le chauffage & les eaux froide & chaude; proche de tout (supermarché, commerces, plages, parc et, arrêt de bus Nice-Cannes-Sophia), parkings gratuits dans la rue. Honoraires charge vendeur. Ravalement prévu et payé. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1010€ & 1410€ Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr Pour un investisseur, notre agence peut louer pour vous ce bien.Afficher plus

Publiée le 13/11/2024 - maj le 05/03/2025 - Réf. agence : 24.031 - Réf Superimmo : ANVXX5ZWU

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Caractérisques

Prix de vente : 265 000 €	Prix au m² : 3 696 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 928 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.prestige-immo.fr/fr/mentions-legales

71,7 m² (carrez : 71,7) - 3 pièces - 2 chambres	Étage 4/6 avec ascenseur
Orientation : Nord	Vue dégagée
Année de construction : 1975	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude collective : chaudière	Cuisine de 9 m²
Interphone - Porte blindée	Copropriété de 18 lots