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8
Vente appartement 265 000 €
71,7 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Antibes (06160, 06600) - Juan-les-Pins
71,7 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Antibes (06160, 06600) - Juan-les-Pins
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- 3 696 €/m²
- Exclusivité
- Étage 4/6 avec ascenseur
- Cuisine de 9 m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Juan-les-Pins, 3 pièces, terrasse & parking
Exclusivité - Juan-les-Pins: Derrière la gare (idéal pour aller à Cannes ou Monaco), 3 pièces traversant de 71m² avec parking privatif sous sol. Il est a rénover entièrement idéal pour faire du déficit foncier. Il est
composé d'une entrée, un séjour avec terrasse sud, une cuisine séparée et cellier, 2 grandes chambres, une salle de bains et, un wc séparé.
Baie vitrée plein sud, très lumineux, belle hauteur sous plafond, vue dégagée, pas de vis-à-vis, étage élevé avec ascenseur. Possibilité de reprendre l'ancien locataire.
Résidence de 30 lots dont 18 appartements, charges 244€/mois dont 80 pour les consommations pour le chauffage & l'eau chaude; proche de tout (supermarché, commerces, plages, parc et, arrêt de bus Nice-Cannes-Sophia), parkings gratuits dans la rue. Ravalement à venir. Honoraires charge vendeur. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1010€ & 1410€ Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr
Publiée le 13/11/2024 -
maj le 19/11/2024 -
Réf. agence : 24.031 - Réf Superimmo : ANVXX5ZWU
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| Prix de vente : 265 000 € | Prix au m² : 3 696 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 932 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.prestige-immo.fr/fr/mentions-legales
| 71,7 m² (carrez : 71,7) - 3 pièces - 2 chambres | Étage 4/6 avec ascenseur |
| Orientation : Nord | Vue dégagée |
| Année de construction : 1975 | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude collective : chaudière | Cuisine de 9 m² |
| Interphone - Porte blindée | Copropriété de 18 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  56 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 010 € / an
Maximum :
1 410 € / an
Diagnostics réalisés le 26/09/2022.
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