Vente appartement 212 000 €

71,11 m²

3 pièces 3 p

Juvignac (34990)

L'Etude Immobilière Saint-Paul
et
M. Adrien TUR
Consultant immobilier
Tel: 06 69 44 04 92
Inscrit au RSAC de Montpellier sous le n° 849 724 083
Vous présente à Juvignac, sur les hauteurs de Fontcaude, au 1er étage d'une résidence de 2007 sécurisée et bien entretenue, ce bel appartement de 3 pièces de 70m² avec terrasse offrant une belle vue dégagée sur la garrigue.
Le bien est composé d'un hall d'entrée, cuisine ouverte sur le séjour, toilette, salle de bains et 2 chambres.
L'appartement est vendu avec un garage fermé au sous-sol de la résidence.
Le bien comprend les prestations suivantes : double vitrage, volets roulants manuel, fibre, interphone, chaudière gaz (entretenue tous les ans).
L'eau est comprise dans les charges de copropriété.
Honoraires inclus de 3.92% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 204 000 €. Dans une copropriété de 79 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 1250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL : Adrien TUR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 849724083
RCP W3329517PNPI.
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Prix de vente : 212 000 €	Prix au m² : 2 981 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 860 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 91 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/07/2022.

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ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL

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