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Vente appartement 166 000 €
71 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Kourou (97310)
71 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Kourou (97310)
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- 2 338 €/m²
- Étage 1/3
- Balcon
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
Fred BRUNO - Capifrance
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez votre futur chez-vous à Kourou, face au majestueux Lac Bois Chaudat !
Situé dans l'une des résidences les plus recherchées de la ville, cet appartement T3 vous offre une vue imprenable sur le lac et un cadre de vie privilégié. Au 1er étage d'une résidence sécurisée avec portail électrique, cet appartement est idéal pour ceux en quête de tranquillité et de confort dans un environnement naturel exceptionnel.
L'appartement se compose de deux chambres lumineuses, chacune dotée de son propre balcon, parfait pour profiter des douces soirées ou prendre un café en toute tranquillité. Vous y trouverez également une salle d'eau moderne et un WC séparé, pour plus de praticité au quotidien.
Le cœur de l'appartement se dévoile avec un séjour spacieux, un lieu de vie chaleureux où vous pourrez passer des moments conviviaux avec vos proches. La cuisine aménagée vous permettra de concocter vos plats favoris, tandis que la buanderie ajoutera une touche de fonctionnalité à votre quotidien.
Pour les amateurs de détente en extérieur, la terrasse offre une vue directe sur le lac, créant un véritable havre de paix où vous pourrez vous ressourcer tout en admirant la nature environnante.
Cet appartement est une opportunité unique pour ceux qui recherchent un logement de qualité à Kourou. Que ce soit pour y vivre ou pour un investissement locatif, ce bien allie charme, confort et sérénité.
N'attendez plus pour découvrir ce petit coin de paradis. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre exceptionnel au bord du lac Bois Chaudat.
Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1600€ soit 133€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 999 544 - Greffe de CAYENNE) Fred BRUNO Entrepreneur Individuel +594694410523 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848052)
Publiée le 05/10/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 340933751999 - Réf Superimmo : ANVXWUUTN
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| Prix de vente : 166 000 € | Prix au m² : 2 338 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 599,96 € / an | Taxe foncière : 1 400 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
| Disponible immédiatement | 71 m² - 3 pièces - 2 chambres |
| Étage 1/3 | Balcon |
| Terrasse | Année de construction : 1990 |
| Climatisation | Cuisine aménagée, équipée |
| Séjour de 24 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 1 wc | Fibre optique |
| Copropriété de 100 lots |
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