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Vente appartement 259 000 €
71 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
La Chapelle-Saint-Mesmin (45380)

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  • 3 648 €/m²
  • Avec ascenseur
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
Agence Bimbenet Immobilier

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Description

Découvrez un appartement T3 de 71 m² à La Chapelle-Saint-Mesmin, situé au 3ème étage avec ascenseur. Construit en 2023, cet appartement récent offre un standing élégant et un état intérieur neuf. Le séjour de 27 m² est baigné de lumière grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage. La cuisine américaine, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement dans l'espace de vie. Deux chambres spacieuses, une salle d'eau moderne et des WC indépendants complètent ce bien. Profitez également d'une terrasse privative avec vue dégagée et exposition sud. Les parties communes sont en excellent état, et le chauffage est individuel. Conforme aux normes PMR, cet appartement assure un accès facile pour tous. Situé à 5 minutes à pied de plusieurs commodités, dont un restaurant, et à 15 minutes à pied de bus, tramway et supermarchés. Plusieurs parcs et jardins sont à 5 minutes en voiture, et un hôpital est accessible en 10 minutes. Ne manquez pas cette opportunité unique.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 272 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 441.00 et 597.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 04/10/2024 - Réf. agence : 10680-BIMBENET - Réf Superimmo : ANVXWUCJP
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Caractérisques
Prix de vente : 259 000 €Prix au m² : 3 648 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 272 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/bimbenet/164/IK2TC/baremes_a_afficher_a_compter_du_09.04.2024_1.pdf

71 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Sud
Vue dégagée1 Garage
1 terrasseAnnée de construction : 2023
Chauffage individuel au gazCuisine ouverte, équipée
Séjour de 27 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 80 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
59 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 441 € / an
Maximum : 597 € / an

Diagnostics réalisés le 01/04/2024.

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