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Vente appartement 329 000 €
71 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
La Ciotat (13600)
71 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
La Ciotat (13600)
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- 4 634 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
- 1 balcon
- 1 Parking
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Daniel FERRANTE - iad
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Daniel Ferrante (07 62 76 39 61) vous propose : Superbe appartement de T3 d'environ 69m2 Loi Carrez , entièrement rénové, avec vue panoramique sur La Ciotat. Découvrez ce magnifique appartement situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble, offrant une vue imprenable sur la baie de La Ciotat. Cet appartement traversant, aux finitions soignées, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition.
L'espace de vie se compose d'un séjour spacieux et d'une salle à manger lumineuse, offrant un espace convivial idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine, aménagée/équipée sur-mesure avec loggia fermée/ espace buanderie. L'appartement dispose de 2 chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. Les prestations de qualités de cet appartement comprennent un accès sécurisé à l'immeuble et la fibre optique pour une connexion internet optimale. Vous apprécierez le charme de cet appartement rénové avec goût, prêt à emménager. La localisation de ce bien est idéale, proche du vieux port, de toutes les commodités, des commerces, des écoles et des transports en commun, vous permettant de profiter pleinement de la vie au cOEur de la Ciotat. A quelques mètres également des calanques. Stationnement privatif par répartition numérotée au sein de la copropriété. Une vraie opportunité d'acquérir un appartement de qualité sous tous points de vue, avec une vue coup de cOEur. Découvrez ce bien dès maintenant!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 60 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 125 € par mois (soit 1500 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Daniel Ferrante EI (ID 23813), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 513713339, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 25/10/2024 -
Réf. agence : 1617463 - Réf Superimmo : ANVXX12JW
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| Prix de vente : 329 000 € | Prix au m² : 4 634 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 500 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 71 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage (4ème) |
| 1 Parking | 1 balcon |
| Année de construction : 1976 | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| Digicode - Interphone | Télévision par cable |
| Copropriété de 120 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 534 € / an
Maximum :
2 076 € / an
Diagnostics réalisés le 16/10/2024.
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