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Vente appartement 215 000 €
71 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
La Garde (83130)

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  • 3 028 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 terrasses
  • 2 Parkings
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au gaz
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Description

SOUS OFFRE
LA GARDE, JCG IMMO vous propose en exclusivité, ce beau T3 de 71 m2 (carrez) au RDC dans un secteur recherché à 2 pas de toutes les commodités.
L'appartement est TRAVERSANT et baigné de LUMIERE grâce à son exposition SUD/OUEST.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour de 20 m2 ( salon, salle à manger) donnant sur une terrasse de 12.5m 2 et d' une cuisine séparée (12.5 m2) profitant également d'un balcon de 6 m2.
Côté nuit, vous profiterez de 2 chambres (12,5 m2 et 11,5 m2) dont une avec une loggia, WC indépendant et une salle d'eau.
Petite copropriété.
Double vitrage PVC
Les charges sont de 140 EUR env par mois. Elles intègrent les charges communes générales et le chauffage.
NOTRE AVIS : Très bel appartement, bien conçu , bien organisé, , très agréable à vivre grâce à l'ouverture des espaces et sa belle luminosité. Les 2 terrasses très agréables avec 2 expositions différentes .... sans oublier sa localisation recherchée dans un environnement tranquille et agréable à vivre, proche de tout !!
A VISITER rapidement ! COUP de COEUR assuré !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre par an. Prix moyens des énergies indexés au . Consommation énergie primaire : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (http://www.georisques.gouv.fr)
Le prix affiché inclus les honoraires d'agence.
LARIOS KEVIN Carte de collaborateur noADC8306 2019 000 171 752 Immatriculé au RCS sous le no 477 508 725 RSAC Draguignan No de police d'assurance SPVie No 60127822

Publiée le 14/07/2024 - maj le 17/09/2024 - Réf. agence : 4984 - Réf Superimmo : ANVXWB99J
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Caractérisques
Prix de vente : 215 000 €Prix au m² : 3 028 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.jcgimmo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

71 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Orientation : Est / Ouest2 Parkings
2 terrassesAnnée de construction : 1973
Chauffage au gazCuisine séparée
Séjour de 20 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
187 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 830 € / an
Maximum : 1 160 € / an
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