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Vente appartement 737 000 €
71 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
La Garenne-Colombes (92250)
71 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
La Garenne-Colombes (92250)
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- 10 380 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage avec ascenseur
- 1 terrasse
- 1 Garage
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Imaginez-vous vivre dans un appartement où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Ce magnifique T2/3, situé au coeur de La Garenne-Colombes, vous offre une surface habitable de 71 m², répartie sur 3 pièces lumineuses et bien agencées.
Construit en 2018, cet appartement bénéficie d'un état général récent et d'un excellent état intérieur et des parties communes. Vous serez séduit par la cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, créant un espace de vie convivial et moderne. De nombreux rangements sont disponible dans l'appartement.
La terrasse de 80 m², exposée plein sud, vous permettra de profiter de moments de détente ensoleillés, tout en admirant une vue dégagée sur les environs. L'appartement dispose également d'un stationnement intérieur pour votre plus grand confort.
Situé au 4ème étage avec ascenseur, vous bénéficierez d'un accès facile et rapide à votre logement. Les ouvertures en PVC avec double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale.
La Garenne-Colombes est une ville dynamique et accueillante, offrant une multitude de commodités à proximité. En quelques minutes à pied, vous trouverez des bus, des crèches, des écoles, des restaurants et des commerces de proximité. Le métro et le tramway sont également accessibles en seulement quelques minutes en voiture ou à pied.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez vous.
Honoraires inclus de 5.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. Dans une copropriété de 59 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730.00 et 1040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 26/10/2024 -
maj le 28/10/2024 -
Réf. agence : VA2495-HORE - Réf Superimmo : ANVXX1BYG
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| Prix de vente : 737 000 € | Prix au m² : 10 380 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 392 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,29% TTC - 37 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/hore/1985/0wd0r/hore_immobilier_bareme_2022.pdf
| 71 m² - 3 pièces - 1 chambre | Dernier étage (4ème) avec ascenseur |
| Orientation : Sud | Vue dégagée |
| 1 Garage | 1 terrasse |
| Année de construction : 2018 | Chauffage individuel électrique |
| Cuisine ouverte, équipée | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Copropriété de 59 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
730 € / an
Maximum :
1 040 € / an
Diagnostics réalisés le 22/10/2024.
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