Vente appartement 159 900 €

71 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

La Roche-sur-Yon (85000)

iad France - Nicolas Ferrandez (07 62 07 04 20) vous propose : Appartement traversant rénové de 71m² CENTRE de La Roche sur Yon proche de tout. 3 pièces dont 2 chambres, situé au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur de 6 niveaux à La Roche-sur-Yon. Une cave et un parking sous terrain. Cet appartement offre un espace de vie lumineux et agréable. Les espaces sont bien agencés avec une cuisine équipée. Chauffage Pompe à Chaleur assurant un confort thermique optimal. N'hésitez pas à visiter cet appartement idéalement situé pour un confort de vie quotidien.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 243.33 € par mois (soit 2920 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Ferrandez EI (ID 71667), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 918886201, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 159 900 €	Prix au m² : 2 252 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 920 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 161 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/05/2024.

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NICOLAS FERRANDEZ - IAD

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