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Description

EXCLUSIVITÉ ! QUARTIER LES MINIMES - LAC Découvrez cet appartement de trois pièces de 71 m² habitable situé au premier étage d'une résidence récente. Il comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux avec terrasse, une cuisine séparée aménagée, deux chambres spacieuses dont une avec placard et terrasse, une salle d'eau et un WC. De plus, il dispose d'une cave située au rez-de-chaussée, offrant un espace de rangement supplémentaire. Récemment rénové, cet appartement est en parfait état général. Actuellement loué avec un bail vide, il constitue un investissement de qualité et pérenne. Profitez de la proximité du lac, des commerces, des transports en commun et des écoles. Une opportunité à ne pas manquer ! . Charges annuelles : 1400 euros 349 700 euros honoraires inclus | Hors honoraires : 335 000 euros | Honoraires : 4,4 % TTC charge de l'acquéreur (4.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400 euros.

Publiée le 21/06/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 3192 - Réf Superimmo : ANVXW3V1L
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Caractérisques
Prix de vente : 349 700 €Prix au m² : 4 924 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 400 € / anTaxe foncière : 1 331 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,39% TTC - 14 700 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/24380.pdf

71,02 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/2
Orientation : Sud2 Parkings
TerrasseAnnée de construction : 2000
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 50 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
210 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 930 € / an
Maximum : 1 300 € / an

Diagnostics réalisés le 20/07/2023.

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