Vente appartement 199 000 €

71 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

La Seyne-sur-Mer (83500)

*** EXCLUSIVITÉ *** GRAND T3 AVEC PLACE DE PARKING PRIVATIVE ET CAVE *** VUE DÉGAGÉE ***
Je vous invite à découvrir rapidement ce T3 aux beaux volumes à la VUE DÉGAGÉE situé dans une résidence sécurisée très bien entretenue.
Cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie ouverte sur le balcon orienté OUEST, d'une cuisine avec accès à une LOGGIA avec placard et communiquant avec le balcon, de deux belles chambres avec RANGEMENTS dont une avec accès au balcon, d'un débarras, d'un WC séparé et d'une belle salle de bain (avec nombreux rangements et emplacement machine à laver).
Ce bien est en excellent état ! Pas de travaux à prévoir !
Vous profiterez également d'une PLACE DE PARKING PRIVATIVE ainsi que d'une CAVE.
Un LOCAL À VÉLOS est disponible dans la résidence.
Eau chaude et eau froide comprises dans les charges.
Les + : nombreux rangements, fenêtres oscillo-battantes double vitrage, volets roulants et store ban électriques, climatisation réversible, porte blindée, fibre.
Je suis à votre disposition au 06 77 84 45 89 ou .
Cette annonce référence 249335 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMANDINE DIEU (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 84778305700015.
Prix du bien : 199 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 67
Charges prévisionnelles annuelles : 1 220,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/02/2023
Score DPE : 155 kWhEP/m²/an
Score GES : 19 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 733.00 € et 991.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 2 803 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 220 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 155 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/02/2023.

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AMANDINE DIEU - BSK IMMOBILIER

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