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Vente appartement 139 000 €
71 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
La Valette-du-Var (83160)

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  • 1 958 €/m²
  • Étage 3/4
  • 1 balcon
  • 1 Parking
  • Chauffage collectif électrique
Marie Granados - iad

Marie Granados - iad

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Description

iad France - Marie Granados (06 76 25 21 22) vous propose : T3 71m2 - LOGGIA - BALCON - GARAGE - LOUE
Situé dans le quartier recherché de La Coupiane à La Valette-du-Var, cet appartement T3 de 71m², au troisième étage d’une résidence sans ascenseur, est une opportunité à saisir. Parfait pour un investissement.
Vendu loué
L’appartement dispose d’un hall d’entrée spacieux qui s’ouvre sur un grand salon lumineux, prolongé par une cuisine ouverte et un coin salle à manger. Deux grandes chambres, une salle de bain et des toilettes séparées complètent ce bien fonctionnel.
L’ancienne loggia a été aménagée, cela permet de gagner en espace de vie.
Le stationnement est disponible dans un parking commun à la résidence, et il est possible d’acquérir un garage en supplément pour encore plus de confort.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 200 € par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 158 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie Granados EI (ID 80832), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 982839953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 27/10/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 1631578 - Réf Superimmo : ANVXX1JYO
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Caractérisques
Prix de vente : 139 000 €Prix au m² : 1 958 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

71 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/4
1 Parking1 balcon
Année de construction : 1974Chauffage collectif électrique
Digicode - InterphoneCopropriété de 80 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
158 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 500 € / an
Maximum : 750 € / an

Diagnostics réalisés le 24/11/2021.

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