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7

Vente appartement 205 000 €
71 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Lambersart (59130)

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  • 2 887 €/m²
  • Dernier étage
  • 1 balcon
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Description

Situé dans un quartier recherché à proximité immédiate du métro, de la Citadelle et des berges de la Deûle, cet appartement traversant de 71 m2 vous séduira par son emplacement idéal et son agencement bien pensé.
Au dernier étage d’une petite copropriété, il offre une belle luminosité et des volumes agréables. L’entrée spacieuse s’ouvre sur un séjour lumineux et convivial. L'appartement dispose de trois chambres bien proportionnées dont deux avec dressing. La salle de bains, sobre et fonctionnelle, est séparée des WC pour plus de praticité au quotidien.
Un balcon, une cave et un local vélo compètent cet appartement.
Ce bien, situé dans une copropriété calme, bénéficie d’un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité et un accès rapide aux transports. Les charges annuelles de copropriété s’élèvent à 2 470 €.
Mandat : Copropriété : Oui. Prix : 205 000 €, dont 5.13% d'honoraires à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires exclus : 195 00€.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 9125 - Réf Superimmo : ANVXX9BYD
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Caractérisques
Prix de vente : 205 000 €Prix au m² : 2 887 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,13% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.expert-immo-lille.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

71 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (4ème)
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestCave
1 balconAnnée de construction : 1960
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
217 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 820 € / an
Maximum : 1 150 € / an

Diagnostics réalisés le 17/01/2024.

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