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Vente appartement 215 000 €
71 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Lampertheim (67450)

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  • 3 028 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • Terrasse
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel au gaz
Simon DI PALO BURRONE - Propriétés-privées.com

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26 avis
06 58 18 54 67 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

A LAMPERTHEIM- 67450. Dans une copropriété récente de 2001. Belle opportunité pour les investisseurs qui souhaitent des revenus immédiats.
Appartement 4 pièces, 69 m2 Carrez, et 71 m2 au sol, actuellement loué. (bail 2017, loyer 680 euros + 70 euros de charges).
Au 3eme et dernier étage sans ascenseur, il est composé d'une entrée avec placards, une cuisine séparée, un salon-séjour, une terrasse orientée sud, 3 chambres avec placards, 1 salle de bains et 1 Wc séparé.
Compris dans la vente : 1 garage fermé en sous-sol et 1 parking.
Le Chauffage individuel est au gaz.
La copropriété est située au calme et entourée d'espaces verts dans un village très recherché de l'Eurométropole.
Les charges annuelles incluent l'eau, l'entretien, l'assurance, et l'électricité des parties communes.
Pas de travaux prévus.
Proximité de la zone commerciale de Lampertheim.
A seulement 17 mn du centre de Strasbourg et 12 mn de L'Espace Européen de l'Entreprise à Schlitigheim.
PRIX : 215 000 euros - Honoraires Agence Inclus à la charge de l'acquéreur (soit 206 750 euros hors honoraires)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, merci de contacter Simon Di Palo Burrone, au 0658185467 ou par courriel à , agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Mandat exclusif réf : 383998 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 210 lots ().
Charges annuelles : 1434.65 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 14/11/2024 - Réf. agence : 383998DPB - Réf Superimmo : ANVXX6AZ0
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Caractérisques
Prix de vente : 215 000 €Prix au m² : 3 028 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 434 € / anTaxe foncière : 649 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,99% TTC - 8 249,35 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 206 750,65 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/164400.pdf

71 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (3ème)
Orientation : Est, Sud, Sud-EstGarage
TerrasseAnnée de construction : 2001
Chauffage individuel au gazCuisine séparée
Séjour de 18 m²1 salle de bain
1 wcCopropriété de 210 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
133 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 980 € / an
Maximum : 1 326 € / an

Diagnostics réalisés le 29/08/2024.

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