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Description

Quartier Pinède, découvrez ce spacieux appartement T3 de 71 m² avec garage et terrasse Sud
L'appartement se compose d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie de presque 40 m² baignée de lumière grâce à son exposition sud, 2 chambres avec placard, une salle d'eau avec placard intégré et douche à l'italienne, un WC séparé et un dégagement avec un grand placard encore une fois.
Une terrasse de 11 m² vous permettra de profiter pleinement du soleil provençal.
Un stationnement extérieur est à votre disposition ainsi qu'un box fermé privé en sous sol.
Valeur locative: 1100€
Situé à proximité des commodités, vous trouverez une crèche, une maternelle, une école élémentaire et un collège à seulement 5 minutes à pied. Un supermarché, un restaurant et un parc sont également accessibles en quelques minutes de marche.
Les +: Fibre et Climatisation réversible, faibles charges de copro: 100€/mois.
Pas de procédure en cours.
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Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie Chaussade EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le n°980 500 698. Honoraires d'agence à la charge du vendeur
DPE réalisé le 30/07/2024
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller WEELODGE CENTER : Elodie DILONARDO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 980500698

Publiée le 31/07/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : VA17491-WEELODGE - Réf Superimmo : ANVXWFDBZ
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Caractérisques
Prix de vente : 269 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 789 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.weelodge.fr/le-concept-weelodge/nos-honoraires

71 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (1er)
Orientation : SudVue dégagée
1 garage - 1 parking1 terrasse
Année de construction : 2006Chauffage électrique
Séjour de 38 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 22 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
99 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 640 € / an
Maximum : 930 € / an

Diagnostics réalisés le 30/07/2024.

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Historique des prix
4 octobre 2024

Baisse de 2,2%

269 000 €
28 août 2024

Baisse de 2,5%

275 000 €
31 juillet 2024
282 000 €
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