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Vente appartement 192 900 €
71 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Le Bouscat (33110)
71 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Le Bouscat (33110)
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- 2 717 €/m²
- Exclusivité
- Étage 8/10 avec ascenseur
- Balcon
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Hosman vous propose à la vente ce 4 pièces d'une surface de 71,0 m² Carrez, situé Rue Abel Antoune au Bouscat.
Vous souhaitez poser vos valises dans un superbe appartement avec une vue à couper le souffle ? Dans un appartement très bien entretenu, lumineux, avec une belle superficie ? N'attendez plus pour visiter ce superbe havre de paix.
L'appartement est situé au 8e étage d'un immeuble des années 1960, avec ascenseur.
Le bien se compose :
D'un séjour de 37 m², exposé au Sud avec une vue dégagée.
Un balcon de 4 m² est rattaché au séjour et est exposé au sud.
De 2 chambres d'une surface de 10 et 13 m².
D'une cuisine séparée de 9,35 m² tout équipée, avec également son balcon.
D'une salle de bain.
Et de toilettes séparées.
Le bien peut rester meublé.
Une cave complète ce bien.
Une place de parking extérieure accompagne également ce bien.
Un local à vélos / un local à poussettes est également présent dans l'immeuble.
Le bien se situe à 5 minutes à pied de la station de bus la plus proche.
Il est également proche des commerces et commodités.
Situé dans un quartier calme, la résidence est parfaite pour une famille à la recherche d'un environnement sain.
Le système de chauffage est : Individuel - Gaz.
Les charges de copropriété s'élèvent à 357 € par trimestre.
La copropriété compte plus de 50 lots.
La taxe foncière est de 1254 €.
Le bien est soumis au statut de copropriété.
Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman.co
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
Publiée le 28/08/2024 -
maj le 16/11/2024 -
Réf. agence : 1584cc - Réf Superimmo : ANVXWKDOV
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Prix de vente : 192 900 €  | Prix au m² : 2 717 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 428 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.hosman.co/services-tarif
| 71 m² - 4 pièces - 2 chambres | Étage 8/10 avec ascenseur |
| Orientation : Sud | 1 cave |
| Balcon | Gardien |
| Chauffage individuel | Cuisine séparée |
| 1 salle de bain | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  31 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 01/01/2024.
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