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Description

ORPI vous propose : Un grand 3 pièces d'environ 72 m² au 3ème étage se composant: d'un hall d'entrée desservant un séjour et 2 chambres le tout donnant sur une terrasse, d'une salle de bains et d'un toilette invité.
Une cave complète ce bien.
Situé proche du square Carnot, sans vis à vis, ce bien dispose des commodités et des arrêts de bus au pied de la copropriété.
Les charges annuelles sont d'environ 3000 € comprenant le chauffage au sol, l'eau chaude, l'ascenseur et l'entretien des parties communes.
Lots : 255
DPE : D et D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires agence charge vendeur
Référence agence : 4811

Publiée le 14/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : NGEJ-U5R-XXC - Réf Superimmo : ANVXWOS04
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Caractérisques
Prix de vente : 275 000 €Prix au m² : 3 873 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 000 € / anTaxe foncière : 1 142 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/1182/bareme.pdf

Disponible immédiatement71 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 3/61 cave
TerrasseChauffage collectif: au sol, central
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 255 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
142 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 580 € / an
Maximum : 784 € / an

Diagnostics réalisés le 12/03/2024.

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