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Vente appartement 174 900 €
71 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Le Lamentin (97232)

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  • 2 463 €/m²
  • Étage 1/3
  • 1 terrasse
  • Cuisine équipée
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Description

Découvrez ce magnifique T3 en bord de mer au Lamentin (97232). Cet appartement non meublé de 71 m², construit en 2006, est composé de 3 pièces dont un séjour de 29 m², 2 chambres et une salle de bains. Situé au 3ème étage, il offre une vue imprenable sur la mer depuis sa terrasse de 14 m². En bon état, il est situé dans une résidence de standing normal avec des parties communes également en bon état. À proximité : bus, écoles, alimentation générale, restaurants, médecins généralistes et hôpitaux. Contactez-nous pour une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 290 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 226 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 13/12/2024 - Réf. agence : VA2000-MAGPLUS - Réf Superimmo : ANVXXGYNX
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Caractérisques
Prix de vente : 174 900 €Prix au m² : 2 463 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 226 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/magplus/162/UJ174/honoraires_agence_ventes_2023_1.pdf

71 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/3
Orientation : Est / OuestVue dégagée
1 terrasseAnnée de construction : 2006
Cuisine équipéeSéjour de 29 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 290 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
165 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 834 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 € / an
Maximum : 1 € / an

Diagnostics réalisés le 02/06/2023.

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