Vente appartement 350 000 €

71 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Le Perreux-sur-Marne (94170)

Situé au 3ème étage sur 4 d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement traversant est/ouest offre clarté et luminosité toute la journée.
D'une surface totale de 71.21m² Carrez, ce bien de 3 pièces principales se compose comme suit : entrée, séjour, cuisine indépendante aménagée, 2 chambres (13 m² et 15 m²), 1 salle d'eau, 1 WC indépendant.
Cet appartement offre ainsi un espace de vie confortable pour une famille ou un couple souhaitant disposer d'une chambre d'amis ou d'un espace de télétravail.
Il bénéficie également d'un balcon de 5 m² exposé ouest, d'un box et d'une cave de 6m².
Idéalement situé, proche des commerces, des écoles (Ecole Germaine Sablon, Collège de Lattre de Tassigny, Ecole Jules Ferry) et des transports en commun (à équidistance de la gare RER A et E de Val de Fontenay et de la gare de Nogent/Le Perreux).
En conclusion, cet appartement à rafraîchir représente une excellente opportunité pour les personnes à la recherche d'un bien à personnaliser selon leurs goûts et leurs besoins.
A votre disposition dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement.
Le(s) point(s) vert(s) : Double vitrage, Isolation intérieure
Laurent Hamon E.I. - RSAC de Créteil n°512528092
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

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Consommation d'énergie

Consommation 260 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	56 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/07/2023.

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