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Vente appartement 485 000 €
71,07 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Le Plessis-Robinson (92350)

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  • 6 824 €/m²
  • Exclusivité
  • Avec ascenseur
  • 1 terrasse
  • 2 Parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage collectif au gaz
BOUCAUT Immobilier

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224 avis
06 21 19 44 65 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

PLESSIS-CAPITALES.
Idéalement situé dans la résidence Plessis Capitales livrée en 2022, à seulement 2 minutes à pied du T10 et à 5 minutes de la place du marché du Plessis-Robinson, parcs, écoles et commodités , venez découvrir ce superbe appartement T4 aux prestations de qualité, en Rez-De-Jardin d'un immeuble de standing.
Vous découvrirez une entrée, un WC indépendant, un séjour prolongé par une terrasse de 10,35m² et 2 jardins de 22m² et 15m² (Exposition SUD), une cuisine américaine aménagée et équipée; 2 chambres avec placard, 1 chambre parentale avec son dressing et sa salle d'eau/WC. Toutes les chambres ont un accès au jardin.
Le bien est complété par une cave et deux places de parking en enfilade en sous-sol.
Bien en parfait état qui n'attend plus que vos valises. Prestations très soignées.
À visiter !
Honoraires inclus de 3.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 468 600 €. Dans une copropriété de 36 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 450.00 et 600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 24/10/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 794-BOUCAUT - Réf Superimmo : ANVXX0JQ0
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Caractérisques
Prix de vente : 485 000 €Prix au m² : 6 824 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 000 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 16 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/boucaut/705/6tsM1/bareme_honoraires_4.pdf

71,07 m² - 4 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Sud
2 ParkingsCave
1 terrasseAnnée de construction : 2022
Chauffage collectif au gazCuisine ouverte, équipée
Séjour de 25 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wcCopropriété de 36 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
68 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 450 € / an
Maximum : 600 € / an

Diagnostics réalisés le 05/09/2022.

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