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Vente appartement 470 000 €
71 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Le Plessis-Robinson (92350)

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  • 6 620 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/4 avec ascenseur
  • Balcon
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Alain Lerfel - efficity

Alain Lerfel - efficity

5 avis
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Description

Appartement 3 pièces de 71 m² lumineux au cœur du Plessis-Robinson
Découvrez cet appartement idéalement situé entre le parc départemental Henri Sellier et le bois de la Garenne, en plein centre du Plessis-Robinson !
Ce bien rare allie tranquillité, nature, et proximité avec les commerces et transports.
Au sein d’une copropriété sécurisée, vous apprécierez la vue dégagée sur le jardin de Sertillanges, qui apporte un charme naturel à chaque pièce.
Alain LERFEL, consultant effiCity, vous invite à découvrir cet appartement lumineux et bien entretenu composé de :
•Un salon spacieux de 23 m² avec accès direct à un balcon de 8,5 m², idéal pour des repas en extérieur avec vue sur le parc de Sertillanges.
•Deux chambres généreuses de 11 m² et 13 m², parfaites pour un confort de vie optimal.
•Une cuisine séparée de plus de 8 m², fonctionnelle
•Une place de parking boxable
Ce que vous allez adorer :
Vue apaisante sur le jardin de Sertillanges
Copropriété sécurisée et bien entretenue
Proximité immédiate des commerces et transports
Contactez-moi dès maintenant pour une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Alain Lerfel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°511824187.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 26/10/2024 - maj le 28/10/2024 - Réf. agence : 168310 - Réf Superimmo : ANVXX1G9X
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Caractérisques
Prix de vente : 470 000 €Prix au m² : 6 620 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 987 € / anTaxe foncière : 2 001 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

71 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/4 avec ascenseur
Orientation : SudGarage
BalconAnnée de construction : 1990
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Séjour de 23 m²
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 43 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
146 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 670 € / an
Maximum : 960 € / an

Diagnostics réalisés le 20/02/2024.

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