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Vente appartement 320 000 €
71 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Le Plessis-Trévise (94420)

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  • 4 507 €/m²
  • Étage 2/4 avec ascenseur
  • Balcon
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cedric Lamouret - efficity

Cedric Lamouret - efficity

32 avis
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Description

94420 - CENTRE VILLE - RESIDENCE LA MONTGOLFIERE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 71.0 M² - APPARTEMENT SANS TRAVAUX AU CALME
effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé au centre ville du Plessis-Trévise, à proximité de toutes commodités et des transports en commun dans la résidence recherché de la Montgolfier.
Niché au 2ème étage d'une résidence extremement bien entretenue, cet appartement bénéficie d'une exposition plein sud offrant une luminosité exceptionnelle toute la journée. Le calme règne en maître dans ce bâtiment en arrière-plan, vous assurant des nuits paisibles et sereines.
D'une surface de 71.0 m², ce bien se compose d'un spacieux séjour de 32.0 m², de deux belles chambres, d'une cuisine équipée et aménagée donnant accès à un balcon filant de 6.0 m² où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. De plus, cet appartement ne nécessite aucun travaux, tout comme la résidence dans laquelle il est situé, offrant ainsi un cadre de vie confortable et sécurisé.
Cet appartement présente un excellent état général.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique, contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien d'exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Cedric Lamouret - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°889946810.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 10/10/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 167643 - Réf Superimmo : ANVXWW9KC
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Caractérisques
Prix de vente : 320 000 €Prix au m² : 4 507 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 364 € / anTaxe foncière : 1 400 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

71 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/4 avec ascenseur
Orientation : SudGarage
1 caveBalcon
Année de construction : 1998Gardien
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Séjour de 32 m²
3 salles d'eau1 wc
Copropriété de 318 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
150 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 970 € / an
Maximum : 1 350 € / an

Diagnostics réalisés le 27/08/2021.

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CEDRIC LAMOURET - EFFICITY

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