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Vente appartement 258 500 €
71 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
Le Pradet (83220)
71 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
Le Pradet (83220)
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- 3 641 €/m²
- Étage 2/4 avec ascenseur
- Terrasse
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Helene Queste Angeli vous propose: Au sein d'une résidence recherchée, proche des plages et du CENTRE A PIED, appartement spacieux et LUMINEUX de 71 m2 avec ASCENSEUR. Ce bien est composé d'un hall d'entrée, une cuisine indépendante aménagée avec cellier, un salon séjour traversant donnant sur une TERRASSE exposée SUD EST, une chambre, un dressing, une salle d'eau, et un wc indépendant.
La copropriété arborée et bien entretenue, bénéficie de nombreuses places de stationnement, local à vélos et entrée sécurisée.
Les PLUS : Proximité commerces, plages, écoles à pied, à 20 mn de la gare de Toulon et de l'aéroport de Hyères. Eau froide comprise dans les charges.
Cet appartement représente une réelle opportunité pour y vivre à l'année ou un investissement locatif.
Le Pradet, avec ses 11000 habitants, offre un cadre de vie agréable avec ses festivités, son marché, ses plages et sentiers pédestres aux points de vue incomparables sur la rade de Toulon.
Merci de me contacter de préférence par SMS pour plus de réactivité. Vidéo disponible sur demande après un premier contact.
La presente annonce immobiliere vise 278 lots principaux situés dans une copropriété formant 381 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 122€ par mois (soit 1464 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Queste Angeli Helene - EI(ID 28121) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 834276859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 02/01/2025 -
maj le 03/01/2025 -
Réf. agence : 1666684 - Réf Superimmo : ANVXXKEXW
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| Prix de vente : 258 500 € | Prix au m² : 3 641 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 464 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 71 m² - 3 pièces - 1 chambre | Étage 2/4 avec ascenseur |
| Terrasse | Année de construction : 1977 |
| Chauffage individuel au gaz (radiateurs) | Séjour de 14 m² |
| Interphone | Télévision par cable |
| Copropriété de 381 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  28 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
920 € / an
Maximum :
1 290 € / an
Diagnostics réalisés le 31/12/2024.
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