Vente appartement 590 000 €

71 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Le Vésinet (78110)

iad France - Romy Theophile (06 03 28 08 92) vous propose : Situé dans la charmante commune du Vésinet, cet appartement lumineux de 3 pièces et 2 chambres offre un cadre de vie paisible et agréable. Idéalement situé au sein d'un immeuble de 4 étages datant de 2001 et en très bon état général, cet appartement est une perle rare sur le marché immobilier.
À votre arrivée, un hall d'entrée vous accueille chaleureusement et vous guide vers un salon spacieux où la lumière naturelle inonde l'espace. La cuisine, équipée, offre un potentiel d'aménagement selon vos goûts et besoins. Les deux chambres offrent des espaces de rangements, confortables pour se ressourcer, et la salle de bain ainsi que les toilettes séparées ajoutent une touche de confort supplémentaire à cet appartement.
Les équipements inclus dans cet appartement comprennent un digicode pour assurer la sécurité des résidents, un interphone pour plus de praticité, et la fibre optique pour une connexion internet rapide et fluide. Le système de chauffage individuel assure un confort thermique optimal tout au long de l'année.
Cet appartement dispose de deux places de parking en sous-sol avec chargeur pour véhicule électrique, sa localisation vous permet un accès facile aux commodités et transports en commun à proximité. Que ce soit pour les familles, les couples ou les professionnels en quête d'un appartement fonctionnel, cet appartement saura répondre à vos attentes.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement agréable dans la charmante ville du Vésinet. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 305 € par mois (soit 3660 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Romy Theophile EI (ID 25330), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 832428627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 590 000 €	Prix au m² : 8 310 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 660 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 282 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/09/2024.

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ROMY THEOPHILE - IAD

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