Vente appartement 169 000 €

71 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lille (59000)

Ce bien vous est présenté par Amélie Dufour , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Emplacement Top pour cet appartement T3 à Lille limite La madeleine situé au 4e et dernier étage d'une petite co-pro de 16 lots
Appartement situé au coeur des commerces, et des écoles.
Tram St Maur a 8mns à pieds et à 3 stations des gares de Lille
Cuisine équipée indépendante et séjour lumineux de 25m2 donnant sur un balcon de 8m2 environ orienté sud-est
Un espace nuit indépendant : 2 belles chambres avec placards de 10 et 14m2 environ et une salle de bain
Une cave saine au rdc de 5m2 environ
Prévoir budget déco
(Possibilité d'un Grand Garage en plus : 33K)
Lille St Maurice limit La Madeleine T3+garage
Top location for this T3 apartment in Lille limit La Madeleine located on the 4th and last floor of a small co-pro of 16 lots Apartment located in the heart of shops and schools. Tram St Maur 8 minutes walk and 3 stations from Lille stations Independent equipped kitchen and bright living room of 25m2 opening onto a balcony of approximately 8m2 facing south-east An independent sleeping area: 2 beautiful bedrooms with cupboards and a bathroom A healthy cellar on the ground floor of approximately 7m2 and a large garage (bikes + 1 car) Plan decorating budget

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Prix de vente : 169 000 €	Prix au m² : 2 380 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 600 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 222 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/11/2023.

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DUFOUR AMÉLIE - DR HOUSE IMMO

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