Vente appartement 80 000 €

71,05 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Limoges (87000)

L'agence immobilière LA LOCALE ne cesse de vous trouver des nouveautés et vous présente sa dernière exclusivité, un appartement de type 4 au deuxième étage sans ascenseur.
Grimpez quelques marches, décorez l'intérieur selon vos goûts et venez déposer vos valises dans ce superbe appartement qui n'attend plus que vous.
D'une surface de 71,05 m2, loi carrez, il est composé d'une entrée avec placard desservant un WC séparé, une cuisine aménagée avec cagibi et cellier et un salon/salle à manger. La partie nuit est composée de deux chambres spacieuses, d'une salle de bains et d'un couloir.
Vous serez également séduits par : Sa luminosité, sa cave, son garage situé au sous-sol de l'immeuble, sa résidence sécurisée, sa proximité des commerces et des transports. SV BOIS partout et chauffe-eau au gaz. Chauffage collectif au gaz.
La copropriété présentée par le voisinage : 'La gentillesse des copropriétaires est un réel atout, nous faisons également nos promenades dans le quartier '.
Son prix : 87.000,00 EUR intégrant nos honoraires de négociation de 7.000,00EUR T.T.C à la de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 80.000,00EUR.
Pour visiter, contactez votre conseiller LA LOCALE.
Charges annuelles : 2 122,12 EUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'authenticité au service de votre bien.

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Prix de vente : 80 000 €	Prix au m² : 1 126 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 122,12 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 255 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	56 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/10/2022.

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AGENCE IMMOBILIÈRE LA LOCALE

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