Vente appartement 144 500 €

71 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Longeville-lès-Metz (57050)

iad France - Sabrina Bertrand vous propose: RARE !!!!
Appartement 3 pièces à Longeville-lès-Metz proche de toutes les commodités, 15 minutes à pied du centre ville et proche autoroute A31.
Cet appartement de 71m², situé au 4ème étage et dernier étage d'un immeuble de 1930 se compose d'une pièce de vie de 37m²avec cuisine équipée, de 2 chambres de 14 et 11 m²dont une avec un bureau ou dressing en enfilade, un séjour lumineux de 26m², une salle de bain avec douche et baignoire.
pour compléter ce bien, une cave et un espace jardin.
Chauffage individuel gaz.
La presente annonce immobiliere vise 8 lots principaux situés dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 41.67€ par mois (soit 500 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 236 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Sabrina Bertrand - EI(ID 85710) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 823584610, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 144 500 €	Prix au m² : 2 035 € / m²
Charges prévisionnelles : 500 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 236 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	51 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/09/2023.

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SABRINA BERTRAND - IAD

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