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Vente appartement 55 000 €
71 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Lure (70200)

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  • 775 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/4
  • 1 balcon
  • Chauffage collectif au gaz
Catherine MULLER - iad

Catherine MULLER - iad

14 avis
06 10 89 22 05 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Catherine Muller (06 10 89 22 05) vous propose : Découvrez cet APPARTEMENT spacieux et lumineux de 70,7 m² situé au 1er étage d’une résidence calme et bien entretenue et proche de toutes les commodités et du centre ville à pieds.
Il se compose d’un grand salon-séjour baigné de lumière grâce à une baie vitrée, donnant accès à un agréable balcon.
La cuisine séparée offre un bel espace à aménager selon vos envies.
Vous trouverez également deux chambres confortables, une salle d’eau récente et des WC séparés.
Un CELLIER et une CAVE viennent compléter ce bien, offrant des espaces de rangement supplémentaire.
Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir ( certaines photos incluent du home staging virtuel ), ce bien offre un beau potentiel pour devenir un cocon à votre image ou pour un investissement locatif.
Un GARAGE est disponible à la vente en supplément, idéal pour sécuriser votre véhicule ou bénéficier d’un espace de stockage supplémentaire.
Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez moi pour une visite !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 190 € par mois (soit 2280 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Catherine Muller EI (ID 62378), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Belfort sous le numéro 910074624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 20/09/2024 - maj le 21/09/2024 - Réf. agence : 1603476 - Réf Superimmo : ANVXWQL8S
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Caractérisques
Prix de vente : 55 000 €Prix au m² : 775 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 280 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

71 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 1/4
1 balconAnnée de construction : 1974
Chauffage collectif au gazInterphone
Copropriété de 40 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
220 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 858 € / an
Maximum : 1 160 € / an

Diagnostics réalisés le 18/09/2023.

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