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Vente appartement 353 000 €
71 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Lyon 3ème (69003)

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  • 4 972 €/m²
ERA Lacassagne

ERA Lacassagne

43 avis
06 45 44 96 00 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Secteur Voltaire Part Dieu, à proximité des Halles Paul Bocuse, au 3ème étage d'une copropriété très bien entretenue avec gardien, ERA Lacassagne vous propose ce bel appartement T3 traversant de 70m² vendu loué.
Il se compose d'une entrée avec grand placard, d'un vaste séjour de 25m² avec parquet massif et balcon de 3m2, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres côté jardin de 10.5 et 11m² au calme, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Chauffage électrique. Cave en sous-sol.
La copropriété possède un beau jardin aménagé. Excellent emplacement, à proximité des nombreux commerces de la Part Dieu, du métro B (Place Guichard), du tramway T1 (Palais de Justice Mairie 3e).
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 28/11/2024 - Réf. agence : 545__884522 - Réf Superimmo : ANVXXBW9J
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Caractérisques
Prix de vente : 353 000 €Prix au m² : 4 972 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 560 € / an

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 340 080 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/171136.pdf

71 m² - 3 pièces - 2 chambresCopropriété de 312 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
224 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/01/2024.

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Siren : 849442181 - N° de carte professionnelle : CPI 6901 2019 000 040 355
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