Vente appartement 189 900 €

71 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Lyon 8ème (69008)

Agréable T4 à Vendre à Lyon 8 - Quartier Monplaisir La Plaine - Premier Étage avec Balcon Vous rêvez d'un appartement spacieux, lumineux et idéalement situé ? Ne cherchez plus, ce superbe T4 est fait pour vous ! **Points Forts :** - **Emplacement** : Premier étage d'une copropriété agréable et sécurisée - **Agencement** : Appartement traversant et baigné de lumière - **Confort Extérieur** : Charmant balcon pour profiter des beaux jours - **Rangements** : Deux caves privatives pour un espace de stockage optimal - **Commodités** : Local à vélos pour les amateurs de mobilité douce - **Parking** : Places de parking sécurisées dans la copropriété fermée **Localisation Premium :** À deux pas du métro D, du tramway et des lignes de bus, cet appartement vous offre un accès facile et rapide aux écoles, hôpitaux et autres commodités essentielles. Un véritable havre de paix en plein coeur de la ville. **Travaux de Rafraîchissement à Prévoir :** Un petit coup de neuf suffira pour révéler tout le potentiel de ce bien exceptionnel. Une opportunité idéale pour les acheteurs souhaitant personnaliser leur futur chez-soi ! **Ne Ratez Pas Cette Occasion :** Alliez confort, praticité et qualité de vie en devenant propriétaire de cet appartement unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel !

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Consommation d'énergie

Consommation 143 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/04/2024.

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