Vente appartement 197 210 €

71 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lyon 8ème (69008)

Lyon 08 - À proximité des transports et des commerces, dans un petit immeuble calme en retrait de la rue. Venez découvrir cet appartement en bon état de 3 pièces de 71 m² avec une terrasse et une cave.
Ce bien se compose : d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un vaste séjour lumineux, d'une terrasse, d'une chambre spacieuse (15m²), d'un grand bureau, d'une salle de bains avec baignoire et douche et d'un WC indépendant.
Une grande cave fonctionnelle avec électricité complète ce bien
Des écoles du primaire et du secondaire sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports, on trouve des lignes de bus, la ligne de métro D ainsi que la station de tramway T4.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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REF 6208-6
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Consommation d'énergie

Consommation 237 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/01/2023.

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KELLER WILLIAMS IMMOBILIER LYON

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