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Description

Situé dans une copropriété entretenue, à deux pas des commerces et commodités en tout genre, cet appartement fonctionnel,au 5ème étage avec ascenseur, est une belle opportunité à saisir. Il offre un double séjour lumineux s'ouvrant sur un balcon, une cuisine pratique avec cellier, ainsi que deux chambres confortables. Vous y trouverez également une salle d'eau et un WC séparé.
En plus de ces prestations, une cave privative et une facilité de stationnement au pied de l'immeuble complètent ce bien.
Bien à rafraîchir et moderniser, parfait pour un premier achat.
Classe énergie : C
Référence agence : 604

Publiée le 30/09/2024 - maj le 03/10/2024 - Réf. agence : OEUA-0RH-D90 - Réf Superimmo : ANVXWT8BC
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Caractérisques
Prix de vente : 99 000 €Prix au m² : 1 394 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 675 € / anTaxe foncière : 1 124 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5141/bareme.pdf

Disponible immédiatement71 m² - 4 pièces - 2 chambres
5ème étage avec ascenseurParking extérieur
1 caveBalcon
Chauffage collectif au gaz (central)1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
164 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 153 € / an
Maximum : 1 559 € / an

Diagnostics réalisés le 27/09/2024.

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