Vente appartement 310 000 €

71 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Mandelieu-la-Napoule (06210)

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SOUS OFFRE D'ACHAT - QUARTIER CENTRE-VILLE À vendre : au coeur du quartier Centre-ville dans un immeuble récent, venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 72 m² à MANDELIEU LA NAPOULE (06210). Cet appartement se compose d'un séjour avec sa cuisine américaine, l'ensemble ouvrant sur une agréable terrasse de 12 m². Deux chambres de 12 m² et 13 m² avec dressing, une salle de bains et un WC indépendant. Il est situé au 2e étage d'un immeuble récent de cinq étages de bon standing. Ce dernier est équipé d'un ascenseur. Un gardien est présent, le bâtiment est équipé d'un interphone. Pour une solution de rangement supplémentaire, il possède aussi 2 grandes caves. Tout est prévu pour vos véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une places de stationnement en sous sol pour cet appartement. L'appartement est situé à cinq minutes des écoles. Un arrêt de bus se trouve à quelques pas de l'appartement. L'autoroute A8 est accessible à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Salle Leonard de Vinci non loin du bien. On trouve également des restaurants, des boulangeries, des commerces, des épiceries, un bureau de poste et deux supérettes. 3 marchés animent les environs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Proposée par votre Agence Immobilière ORPI. Visite Virtuelle 3D disponible en agence.
Référence agence : 8144

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Prix de vente : 310 000 €	Prix au m² : 4 366 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 764 € / an	Taxe foncière : 1 000 €

Consommation d'énergie

Consommation 179 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/03/2024.

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