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Description

Découvrez ce charmant appartement T3 de 71 m2 situé au rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée. Idéal pour un couple primo-accédant, ce bien offre un cadre de vie confortable et pratique à proximité immédiate du tramway et des principaux axes autoroutiers.
Salon lumineux : un espace convivial baigné de lumière naturelle.
Cuisine, 2 chambres confortables : parfaites pour un couple ou une petite famille.
Une salle de bains et des toilettes
Cave privative : un espace de rangement supplémentaire.
Garage
Charges mensuelles: 300 €, incluant :
Eau chaude
Assurance
Entretien des communs
Gestion des poubelles
Chauffage collectif
Gardien pour votre tranquillité d’esprit
Taxe foncière : seulement 742 €.
Prix : 197 500 € (dont 12 500 € d'honoraires inclus)
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : E | Émission de gaz à effet de serre (GES) : E
Pas de procédure en cours
Ce bien représente une opportunité rare sur le marché grâce à son excellent rapport qualité-prix et sa localisation dans un quartier dynamique et bien desservi.
Contactez-nous dès aujourd’hui !
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Cuisine, 2 chambres confortables : parfaites pour un couple ou une petite famille.
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Prix : 217 500 € (dont 12 500 € d'honoraires inclus) Diagnostic de performance énergétique (DPE) : E | Émission de gaz à effet de serre (GES) : E
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Publiée le 19/01/2025 - maj le 24/01/2025 - Réf. agence : 9850 - Réf Superimmo : ANVXXOOKD
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Caractérisques
Prix de vente : 197 500 € Prix en baissePrix au m² : 2 782 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,76% TTC - 12 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.expert-immo-lille.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

71 m² - 3 pièces - 2 chambresAvec ascenseur
Orientation : Sud1 Garage
CaveAnnée de construction : 1965
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
280 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
60 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
24 janvier 2025

Baisse de 9,2%

197 500 €
19 janvier 2025
217 500 €
Localisation
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